【轉(zhuǎn)自寧波晚報(bào)】

一轉(zhuǎn)眼，2022年就已經(jīng)到了9月底。

按照樓市的每年慣例，就將進(jìn)入兩波“高潮”。一是“金九銀十”的銷售熱潮，一是一直持續(xù)到年底的交房潮。

相比之下，如今更多的市場關(guān)注點(diǎn)，都聚焦在交房潮之上，不僅買了房的人們，甚至是準(zhǔn)備買房的人們加倍上心：在房地產(chǎn)市場回歸“長期主義”的背景下，真正能把產(chǎn)品交付做好，以高品質(zhì)交付兌現(xiàn)房企責(zé)任的開發(fā)商，在未來市場中的品牌主導(dǎo)力，也就越強(qiáng)。

正如同近日剛剛成功交付的榮安·林語春風(fēng)，作為本土匠心房企榮安首入寧南新城之作，以創(chuàng)新的視覺立面、大氣精致的公區(qū)園林、榮安一以貫之的精工品質(zhì)、強(qiáng)大的全維度空間呈現(xiàn)能力……讓一幅豐沛的生活圖景，于寧南新城的進(jìn)階點(diǎn)上，鋪陳開來。

交付實(shí)景圖

而隨著這份“榮安式”的美好生活正式啟幕，1603戶業(yè)主將走進(jìn)他們的新家。

“林語四子”“開篇”呈現(xiàn)

“榮安品質(zhì)”不負(fù)眾望

在榮安·林語春風(fēng)身上，其實(shí)有著不少標(biāo)簽：TA不僅是榮安同步寧波城市南拓格局，布局奉化的首個(gè)項(xiàng)目，同時(shí)也是榮安沿著鄞奉線打造“林語四子”，深耕迭代寧南人居的“樣本性”項(xiàng)目。

不少人都在期待，這樣一個(gè)意義非凡項(xiàng)目，會(huì)如何呈現(xiàn)？

不得不承認(rèn)的是，基于寧南新城的大手筆空間規(guī)劃，林語春風(fēng)的稟賦優(yōu)越，總建面超20萬㎡的大盤，且地塊方正。

僅此一項(xiàng)，便注定了林語春風(fēng)生活場域的基調(diào)：尺度感。

不同于常見住區(qū)的陣列式排布，林語春風(fēng)的17棟高層，以“整體環(huán)繞、錯(cuò)落穿插”的格局呈現(xiàn)。

交付實(shí)景圖

這樣設(shè)計(jì)的好處，讓樓棟與樓棟之間產(chǎn)生微妙的錯(cuò)開，進(jìn)而延伸空間距離，讓每一棟住宅的光感更為充沛，同時(shí)景觀視野也隨之打開，讓未來住戶窗外的景色，更為生動(dòng)豐滿。

除了住區(qū)建筑的獨(dú)特尺度，林語春風(fēng)的優(yōu)雅外觀也將成為區(qū)域的“高光匯聚”。

與城市界面相契合的現(xiàn)代風(fēng)格，高窗墻比的通透設(shè)計(jì)，陽臺(tái)線條和飄窗框架將整體外立面切割出輕盈質(zhì)感……如此具有時(shí)代審美的設(shè)計(jì)，無愧為“林語四子”的先行樣本。

交付實(shí)景圖

當(dāng)然，林語春風(fēng)為業(yè)主呈現(xiàn)的“超大驚喜”還不止這些，而是將整整三個(gè)“超大中庭”，搬進(jìn)了住區(qū)之中。

這樣的做法，在同級(jí)別的項(xiàng)目中，很難看到。

此次榮安卻更進(jìn)一步，三個(gè)中庭，打造了三種不同的景觀生活場域。

北中庭以“行云流水”的景觀意境，打造庭院式的歸家禮序。銀杏樹陣、迎賓水景、藝術(shù)草坪層疊呈現(xiàn)，又以會(huì)客廊架串聯(lián)各個(gè)景觀空間，儀式感滿滿。

交付實(shí)景圖

南中庭則更多地偏向“親近自然”的生活場景塑造，大面積的陽光草坪適合帶著孩子自由撒歡，休閑步道蜿蜒穿過香氛花園，鄰里間坐下來聊聊天，或是老年人打打太極，在適宜不過。

交付實(shí)景圖

“有山皆是園，無水不成景”，在中心中庭，榮安更是不計(jì)成本地打造了一整個(gè)疊水水景中庭。高低錯(cuò)落，曲水流觴，水棧勾連……甚至在水景的中心位置，還打造了一處雅意禪室，于此沏開一壺清茗，靜聽水聲潺湲，人生意趣，不外如是。

交付實(shí)景圖

三大中庭，如此“大手筆”的實(shí)景呈現(xiàn)，不禁讓人喟嘆：不愧是榮安，也只能是榮安！

從始至終的“交付力”

榮安“品質(zhì)為王”理念愈發(fā)堅(jiān)實(shí)

透過每一張實(shí)景照，都能感受到溢出屏幕的生活之美，而實(shí)地看過林語春風(fēng)的人們，更對(duì)榮安的交付力，由衷認(rèn)同。

而在榮安·林語春風(fēng)圓滿交付的背后，投射出的更是榮安近年來，在產(chǎn)品品質(zhì)呈現(xiàn)上的堅(jiān)守和創(chuàng)新。

事實(shí)上，隨著房地產(chǎn)向低杠桿、精細(xì)化的內(nèi)生型模式轉(zhuǎn)變，房企全面提升交付力，讓交付流程體系化、品質(zhì)化已經(jīng)是主流趨勢(shì)。

同時(shí)項(xiàng)目交付的品質(zhì)，也直接體現(xiàn)了開發(fā)商的社會(huì)責(zé)任、匠心使命、資金信譽(yù)實(shí)力、服務(wù)管理能力等多個(gè)因素，更成為購房者認(rèn)知、評(píng)定一家開發(fā)商的關(guān)鍵指標(biāo)。

2022年1月至今，榮安已經(jīng)交付了8個(gè)項(xiàng)目，“提前交付”、“高品質(zhì)交付”始終是榮安的關(guān)鍵詞，其中最高提前交付紀(jì)錄達(dá)到了210天。

作為深耕寧波27年，與這座城市并轡而行的榮安，恪守產(chǎn)品精工與品質(zhì)交付，一直都是深厚的企業(yè)責(zé)任。

交付實(shí)景圖

從榮安府、觀江園等標(biāo)桿項(xiàng)目的塑造，到近年來城西的“三部曲”、鄞州中心區(qū)的柳岸風(fēng)荷、東南新城的“生活新范式”勸學(xué)里、長豐濱江的高端人居樣本江楓曉月等一系列項(xiàng)目的交付，榮安始終秉承著一個(gè)理念：住宅作為生活重要的“容器”，其交付品質(zhì)與寧波人的生活品質(zhì)息息相關(guān)，是重中之重。

因此，榮安將“交付思維”深深植入項(xiàng)目打造的每一個(gè)環(huán)節(jié)中，施工的每一個(gè)細(xì)節(jié)精益求精，交付前組建工程師團(tuán)隊(duì)進(jìn)行全面的專項(xiàng)評(píng)估，甚至早在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)階段，就考慮到什么樣的設(shè)計(jì)，能呈現(xiàn)最佳的交付效果。

例如在林語春風(fēng)的空間打造上，榮安認(rèn)為，大多數(shù)的居住需求，都會(huì)隨著技術(shù)的進(jìn)步而得到解決，但唯有兩個(gè)因素除外，一是陽光，一是景觀。

交付實(shí)景圖

而這，就是榮安的發(fā)力點(diǎn)。

在林語春風(fēng)的交付實(shí)景中，很多看似不起眼的呈現(xiàn)效果，事實(shí)上卻能切中居住者的實(shí)際體驗(yàn)。如一個(gè)樹蔭的遮蓋，恰好在生活的動(dòng)線之上；如會(huì)客廊架的位置，讓休憩的人們有視線可以關(guān)注草坪上玩鬧的孩子；如一簇轉(zhuǎn)角的小花，瞬間點(diǎn)亮心情……

交付實(shí)景圖

對(duì)于榮安來說，真正讓業(yè)主走在小區(qū)路上，居家的日常生活中能感到舒心和幸福，才是產(chǎn)品交付的最終目的。

生活場景“人本化”

精細(xì)服務(wù)“顆?；?/span>

除了嚴(yán)控產(chǎn)品品質(zhì)以外，如今的產(chǎn)品交付，還體現(xiàn)在更多“交付一套房子”以外的部分。

在逐漸標(biāo)準(zhǔn)化的交付流程下，不同房企之間真正能拉開交付力差距就在于：是否可以通過有限的社區(qū)空間與設(shè)施，營造未來生活方式。

作為榮安“林語四子”的開篇樣本，林語春風(fēng)的交付呈現(xiàn)上，榮安做了一項(xiàng)“突破性”的升級(jí)，把每一個(gè)架空層，都做了混齡化和多元功能聚合。

交付實(shí)景圖

也就是說，林語春風(fēng)各幢樓下的架空層都將是混合、開放、混齡、獨(dú)立的架空層體系，有毗鄰景觀花園的休憩區(qū)，有獨(dú)立的運(yùn)動(dòng)健身區(qū)，還有適合小朋友活動(dòng)、跳繩的活力區(qū)。

交付實(shí)景圖

這樣設(shè)計(jì)的好處是，由于整體住區(qū)面積較大，業(yè)主不必再為了使用某種特定架空層空間要跑很多路，在自家樓下就可以實(shí)現(xiàn)健身、休憩、親子等生活體驗(yàn)。

交付實(shí)景圖

從架空層設(shè)計(jì)的變化，可以看出，榮安在林語春風(fēng)的生活場域營造上，更多地傳遞著一種“自由、開放、融洽”的理念，同時(shí)這也更貼近當(dāng)代年輕人的生活理念。

交付實(shí)景圖

如果說空間呈現(xiàn)是交付的“硬標(biāo)準(zhǔn)”，那在產(chǎn)品落地之外的服務(wù)體系，尤其是業(yè)主入住后延伸的物業(yè)服務(wù)，則是榮安交付體系中的“軟實(shí)力”。

一直以來，榮安物業(yè)在寧波都擁有著良好的口碑，近年來，榮安物業(yè)更是進(jìn)一步“升維”，推出“筑家行動(dòng)”，以歸家動(dòng)線、園林綠化、便民服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)四大內(nèi)容板塊的煥新升級(jí)，助力社區(qū)生活迭代。

也正是在“榮安品質(zhì)”+“榮安服務(wù)”的雙重賦能下，榮安的交付力穩(wěn)步提升。

近期，中指研究院發(fā)布了2022寧波城市居民滿意度調(diào)查報(bào)告，在居民滿意度優(yōu)秀企業(yè)，中國城市居民忠誠度企業(yè)兩項(xiàng)評(píng)選的寧波榜單上，榮安均位列前茅。

進(jìn)階城市“生活力”

榮安的時(shí)代使命

“任憑風(fēng)浪起，獨(dú)守一己心”，堅(jiān)守產(chǎn)品的精工品質(zhì)，榮安矢志不渝。

另一方面，榮安也正憑借著優(yōu)越的產(chǎn)品品質(zhì)和可靠的交付力，為城市加注更多美好生活的空間。

在林語春風(fēng)周邊，寧南新城的發(fā)展正日新月異：3號(hào)線和機(jī)場高架接駁城“芯”，寧波市第一醫(yī)院方橋院區(qū)投入使用，高端醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)逐步聚合，行業(yè)精英紛至沓來，現(xiàn)代化城市空間林立而起……

此時(shí)，一場具有“引領(lǐng)性”的交付和生活范式的革新，恰與方橋的城市發(fā)展“同頻相合”。

交付實(shí)景圖

對(duì)于榮安來說，以林語春風(fēng)為先行樣本，助推寧南的城市向新、生活向新、人與城市的關(guān)系向新，亦彰顯著對(duì)寧南人居進(jìn)階的決心與強(qiáng)大底力。

更為重要的是，榮安·林語春風(fēng)的交付，并不僅僅是一個(gè)獨(dú)立的“品質(zhì)作品”，同時(shí)更為榮安“林語四子”的陸續(xù)呈現(xiàn)，樹立起一個(gè)堅(jiān)實(shí)的印證體系——在林語春風(fēng)后，人們也對(duì)林語秋月、林語沁雪、林語笙花的交付，有了更多期待。

而更多的寧波人，對(duì)于榮安也有著更多期待，期待這家匠心房企，為這座城市帶來的每一次人居共鳴。

文/呂巖

注：文中宣傳項(xiàng)目推廣名為榮安·林語春風(fēng)（備案名林語春風(fēng)里）、榮安·林語笙花（備案名笙花府）、榮安·林語秋月（備案名林語秋月里）、榮安·林語沁雪（備案名林語沁雪里），文中所涉舉例不具可比性。