12月2日，由第一財(cái)經(jīng)發(fā)起，攜手同策研究院聯(lián)合呈現(xiàn)的《2020?第一財(cái)經(jīng)中國(guó)上市房企價(jià)值榜》揭曉。該評(píng)選創(chuàng)立至今已成功舉辦了14屆，是中國(guó)最具影響力、權(quán)威性和參考價(jià)值的地產(chǎn)行業(yè)榜單之一。榮安地產(chǎn)(000517.SZ)憑借領(lǐng)先行業(yè)的盈利能力，位居2020年上市房企盈利能力榜單(A股)TOP2。

表1:2020年上市房企盈利能力榜單TOP10(A股)

廣廈獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)作品：榮安府

榮安地產(chǎn)始創(chuàng)于1995年,總部位于浙江寧波,是寧波第一家房地產(chǎn)上市公司和長(zhǎng)三角地區(qū)首家深交所上市公司。作為一家年銷(xiāo)售200億的區(qū)域性A股上市房企,近年來(lái)榮安地產(chǎn)的盈利能力讓行業(yè)內(nèi)刮目相看。

表2：2018-2020年中期榮安地產(chǎn)盈利能力指標(biāo)對(duì)比

表3:2020年中期樣本房企扣非銷(xiāo)售凈利率TOP10(A股)

整體來(lái)看,榮安的高盈利能力主要有三大支撐,一是布局價(jià)值高地及擁有產(chǎn)品溢價(jià)能力;二是發(fā)揮深耕優(yōu)勢(shì)降低綜合成本;三是借力項(xiàng)目合作放大資金杠桿。

此外,與上游品牌房企合作也是榮安提升盈利能力的一個(gè)支撐點(diǎn),放大資金杠桿,提升投資收益。合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目使公司利益最大化,并積累了豐富的合作開(kāi)發(fā)管理經(jīng)驗(yàn),能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),公司實(shí)施快速開(kāi)工、快速開(kāi)盤(pán)、快速回籠資金的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式,大大降低了項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本以及政策變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。