“330”新政的促動效應(yīng)，在4月中旬開始顯現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示，上周市六區(qū)商品住宅成交898套，環(huán)比漲幅高達(dá)23%。具體分析中我們可以看到，成交量愈顯集中化趨勢，一些地段配套全、產(chǎn)品性能優(yōu)、性價(jià)比認(rèn)可度高的樓盤，在周成交量的占比越來越大。

        以榮安的月園香園“雙子星”為例，已近現(xiàn)房實(shí)景呈現(xiàn)的榮安月園，在近兩周呈現(xiàn)量齊升的態(tài)勢，30套左右的周成交量穩(wěn)居前五；擁有全配套優(yōu)勢的榮安香園，在改善型需求推動下去化穩(wěn)步走高。

雙子星的硬標(biāo)準(zhǔn)：好地段、好配套、好產(chǎn)品

        從蝶園到月園、香園，不斷升級的榮安產(chǎn)品在寧波市場不斷收獲美譽(yù)度?？v觀榮安不同時期的產(chǎn)品，他們在地段選擇、配套規(guī)劃、產(chǎn)品營造等方面遵循了一致的高標(biāo)準(zhǔn)。

        在地段上，選擇城市中心且具價(jià)值成長性區(qū)域。榮安認(rèn)為，市區(qū)成長型地段，既能便利享繁華，又能以更親民的價(jià)格實(shí)現(xiàn)置業(yè)，同時擁有更具上升空間的置業(yè)回報(bào)，這才是城市主流階層最為迫切的需求。而這種對地段的苛刻標(biāo)準(zhǔn)，也注定了項(xiàng)目在配套上的全能優(yōu)勢。

        以榮安月園為例，它所處的陳婆渡區(qū)塊毗鄰南部商務(wù)區(qū)，隔路相望娛樂航母環(huán)球城、歡樂購廣場，正處于“萬達(dá)、區(qū)政府、鄞州公園、南部商務(wù)區(qū)、環(huán)球城”這一黃金中軸線上，交通便捷，資源豐沛。隨著有軌電車、地鐵3號線的建成，這里無疑會成為鄞州中心的一部分。

        再看榮安香園，它位于城市主干道鄞縣大道一側(cè)，與培羅成廣場一路之隔。在家門口，可享大地影院、樂購超市（菜場）、量販KTV等豐富業(yè)態(tài)；項(xiàng)目自身又配套“榮安風(fēng)情商業(yè)街”、九班制幼兒園以及一個約4000方豪宅系精裝會所。往外圍看，經(jīng)下應(yīng)北路、福慶北路約5公里直達(dá)東部新城，經(jīng)鄞縣大道向西便利直達(dá)萬達(dá)商圈……

有精裝有白坯，榮安香園首置改善區(qū)域上選

        好地段、好配套之上的“好精裝”，是榮安香園的又一標(biāo)準(zhǔn)。榮安香園精研主流客群需求，從社區(qū)規(guī)劃、建筑風(fēng)格、園林設(shè)計(jì)到戶型功能、精裝細(xì)節(jié)、物業(yè)服務(wù)，不斷提升產(chǎn)品競爭力。

        榮安香園，針對不同需求規(guī)劃有兩大類型的高層房源。其中精裝房源為78㎡、89㎡、110㎡的二房、三房戶型，主要面向剛需及初次改善型需求；面向改善型客戶120㎡、128㎡、139㎡三房、四房戶型，則為白坯房源。戶型上，約89㎡做到南向大三房，主臥、客廳并帶超大陽臺，約達(dá)11㎡的可拓展面積；在精裝上，榮安堅(jiān)持品質(zhì)“做加法”，提供多色系精裝產(chǎn)品，并以交付標(biāo)準(zhǔn)的形式為客戶增加了五金件、置物隔板、坐便器扶手等配件。

所見即所得，榮安月園現(xiàn)房實(shí)景周六開放

        在過去的兩周，榮安月園以周均30套左右的成交量，位居成交十強(qiáng)的前列；同時，備案價(jià)格也較首次開盤備案價(jià)有小幅上漲。這種“量價(jià)齊升”的成交模式可謂是當(dāng)下樓市少有的個例。

        究其原因，關(guān)鍵還是綜合產(chǎn)品力。項(xiàng)目規(guī)劃有城市中心稀缺的89-123㎡小高層，親水社區(qū)內(nèi)擁2萬方園林，無論是適宜的社區(qū)規(guī)模、超大的社區(qū)園林，還是舒適、高性價(jià)比的戶型，在該區(qū)域內(nèi)都屬上選。隨著南部商務(wù)的人氣繁盛、環(huán)球城的開業(yè)，該地段的豐沛資源業(yè)已全面展現(xiàn)，相信眼見為實(shí)的購房者們，在政策利好促動下不再觀望，果斷出手。 

        來自項(xiàng)目案場的消息說，目前月園已處于準(zhǔn)現(xiàn)房階段，實(shí)體樣板房、實(shí)體園林景觀，建筑立面皆已全面呈現(xiàn)。本周六，項(xiàng)目實(shí)景園林盛大開放。所見即所得，榮安升級好房即將揭曉。

                                                                                                                                                     （據(jù)寧波晚報(bào)）